咖啡 音樂 美食 人生–飲料篇45
一個悠閒的陽光午後,你有多久沒有好好享受了?
一杯咖啡, 一本書, 管他煩惱壓力, 通通都丟掉卸掉. 只需發呆 放空 傻笑就好
偷得浮生半日閒, 微風徐徐,灑下陽光一抹抹金黃
點燃生命的璀璨,是掙脫命運的枷鎖,是避風港,也是夢工廠
田の園船號隱身東區花巷草弄間, 小人物狂想的真情演出至今8~9載
回首來時路, 笑看似容易, 卻情難承載, 春去秋來 ,潮來汐去
一幕幕精采演出, 一齣齣無奈謝幕, 我是多情的看戲傻子.癡笑風中淚.午夜夢不迴
我依舊是執著的小園丁, 癡癡守候著家園 ,小樓昨夜又東風, 瓊樓玉宇仍猶在,只是朱顏改….
那曾經發生在你我之間的平凡小故事,莞薾小祕密, 詼諧小趣事, 還有諸多血淚真章
或許,當繁華不再,風燭殘年只剩回憶, 挑燈夜戰的不是功成名就, 而是田の園鐵達尼
喔不~~那太悲情,我要笑傲田の園….
我是盡忠職守的小小兵卒, 看盡人海沉浮後, 依舊無畏的勇往直前 ,因為沒有任何退路
我不是吃波菜的大力水手卜派,只是奄奄一息的孱弱老兵, 注入泉湧晶片, 像著魔附了體
源源不斷, 衝鋒陷陣廝殺去,大口豪邁暢飲淡淡茉莉香, 清爽無負擔的無糖綠茶
狂風暴雨中歷經無數次並肩作戰, 那說不清的革命情感, 在槍林彈雨中耗盡體力,在汗水與速度交織後…
又意外撞上了迷人咖啡香,浸潤枯萎的嚨喉, 在每個孤寂的夜,像魂縈夢繫的情人 緊緊鎖住你的靈魂
那無可救藥的麻啡,甦醒沉睡的心靈在清晨的陽光裡, 在慵懶醉人的午后裡…….
巴黎香榭街道上 ,戀愛中的女人沉浸在男人濃情蜜意間, 享受幸福浪漫的錯覺
輕輕啜飲柔情latte 時而擁抱滾燙熱情的Caramel ,偶爾略帶刺激的Cappuccino ,當然離不開巧克力情人Mocha
然而,我鍾情最衷的原味, 無須過多的修飾與裝扮,純純咖啡香就很迷人
質樸的內涵,沒有華麗賞衣,我依舊迷戀 情深款款,眼角仍含著淚…………….
湛藍的海上,我是站長,你是旅客, 漫漫人生 浮雲遊子, 也許長途跋涉 也許只是小憩片刻
我們將娉馳在這片美麗的海洋, 享受陽光的洗禮, 徜徉在沁涼海風裡 ……..
下個驛站,傳遞的訊息,.”遇見幸福.”…
姐姐 這張 半露
雄偉 白皙 柔軟 吹彈 可破 酥胸 ㄉ 臥佛 像 哈哈
就 有點 神似
天然 ㄉ 徐若瑄
對 ㄌ
姐姐 好像 也 曾經 被人 說 像
青春 玉女
楊采妮 耶
反正 童顏 巨乳 ㄉ 姐姐
就是
千面人 玫女 啦
我想
姐姐 美到 可以 去拍
那些年 我們一起追ㄉ女孩
沈佳儀 哈哈
姐姐 臻 ㄉ 是
多 財 多 億 耶
而且
文筆 為賦新詞強說愁
唱歌 黃鶯出谷 乳燕歸巢
語言 國 台 英….
裝潢 化腐朽為神奇
攝影 攝 不 迷人 人自迷
其餘 族繁 不及 被載 哈哈
但 柯南 迪迪 也要
大家來找喳
否則 姐姐 會 太 驕傲
一 大力水手 是 卜派 不是 卡派
二 無可救藥 ㄉ 麻啡 不是 麻非
E04 無三小路用 ㄉ 笨迪迪 只找到 姐姐 兩個 筆誤 哈哈
三 四 天前
姐姐 跑去 臉書
剛好 被 臭迪迪 撞見
但 姐姐 發現 行跡 敗露 就 落跑 ㄌ 哈哈
或許吧
個性 決定 一個 人
命運
等 茵 漸漸 長大
或許 就會 看透
愛情 ㄉ 真諦
姐姐 晚安
愛 妳 喔
熊抱 姐姐
PS 這張 相片 ㄉ 最大 敗筆 就是 衣服 不是 薄紗 所以 無法 襯托 姐姐 ㄉ 風情萬種 和 慵懶
哈哈
沈家宜喔!!你麻太誇張
她是高中生年齡捏 我再年輕也不至於是高中生!!
我最喜歡看起來24~26 呵呵!!真是臉皮厚到極致
你說我這篇寫起來很愁喔~~我絕得語氣蠻平穩的 也滿樂觀的
最後還遇見幸福~~
我這張沒有穿胸罩喔~~因為穿就要擠ㄋㄟ
那就太大不成比例
臭低低別把我捧成這樣啦
萬一我”偉錐” 翹太高變陳小雲那就慘啦
楊采妮李毓芬都有人說蛋比較少
前2名就是張瑞姬跟徐若萱
不過瑞姬 若萱兩人典型完全不同
我既然能中和2位~~真是神奇
不管~~我神情到底像徐或張 我想聽低低精闢分析
哈哈哈
姐姐 有所 不知
飾演 沈佳儀 ㄉ 女主角 陳妍希
今年 已經 二十八 歲 ㄌ (1983 5 31)
所以 她 能 飾演 高中生
姐姐 當然 爾 也 可以 ㄚ
只需 打光 技巧 打 ㄉ 好
42 也能 變 24 哈哈
姐姐 這篇 文章 應該 算是
散文 不是 詩篇
所以 沒有
為賦新辭強所愁 ㄉ 困擾 (笨迪迪 是 指 ROSE BLUE 寫 ㄉ 詩篇)
沒有 穿 胸罩 喔
姐姐 ㄉ 左半球 竟然 沒有 受到 地心引力 ㄉ 影響
下垂 走山 哈哈
可見 姐姐 ㄉ 巨峰 葡萄
現在 依舊 保持
汁多 味美 還 高挺 有料 哈哈
色迪迪 還 真 ㄉ 好想 開開 眼見
看 姐姐 托高 集中 後 ㄉ
巨乳 童顏 照片 哈哈
人 ㄉ 個性
就像 彩虹 一樣
有 多樣 顏色 性
像 臭迪迪 就 經常 扮演
人前 歡笑 人後 落淚 哈哈
所以 姐姐 ㄉ 面貌
也 隨著 心情 ㄉ 不同
有所 不同
當 姐姐 像 小女孩 時
神情 就會 變成
天真 無邪 ㄉ 徐若瑄
當 姐姐 變成 女強人 時
神情 就會 變成
精明 能幹 ㄉ 張瑞姬
當 姐姐 對 茵 說出
妳已熟睡了 早上起來看看怎樣 再帶你去看醫生
神情 就會 變成
/>
慈母 手中線 ㄉ 陳約臻
不管 姐姐 變成 誰
永遠 是 臭迪迪 ㄉ
好 姐姐
姐姐 晚安
愛 妳 喔
熊抱 姐姐
PS 雖然 姐姐 口口 聲聲 希望 臭迪迪 別把 姐姐 捧 上天 但 臭迪迪 只是 誠實 以
報 絕無 欺上 瞞下 之 行為 哈哈
像 臭迪迪 就 經常 扮演
人前 歡笑 人後 落淚 ~~滴怎啦? 快說給繼阿聽
今天聽到一個噩耗…
新來的惡房東到其後打算把租金帳3倍
只剩一年了~~我本來想頂給朋友
這種租金我也不敢害朋友了
滴~~我該怎辦???
這 對 姐姐 而言 的確 是 一個 重大 ㄉ 抉擇
因為 這 攸關 姐姐 一手 拉拔 長大 ㄉ 甜中元 生死 關頭
但 這也 未必 是 惡耗 畢竟 姐姐 曾經 說過 甜中元 帶給 姐姐 ㄉ 實質 經濟 效應
只是 生活 上 ㄉ 零用錢 而 不是 主要 ㄉ 搖錢樹
所以 甜中元 帶給 姐姐 ㄉ 就是 這 多年 來 ㄉ 酸甜 苦辣 回憶 和 革命 情感 ㄌ
如今 姐姐 增添 兩個 寶貝 女兒 要 扶養 眼前 ㄉ 現實 甜密 負擔 加重
所以 姐姐 一定 要 精打 細算 畢竟 房租 漲價 三倍 而 不是 三成
若 因此 導致 姐姐 ㄉ 甜中元 無法 獲利 甚至 由盈 轉虧
那 姐姐 就要 狠下心 壯士 斷腕 斷尾 求生 千萬 不能 有 惻隱 之 心 ㄚ
所謂 危機 就是 轉機 或許 上帝 要 姐姐 一心 一用 專心 當 包租婆
並且 激發 姐姐 對 老舊 房子 ㄉ 藝術 潛能 化腐朽為神奇 ㄉ 裝潢 功力
還有 臭迪迪 嚴重 敬告 姐姐 所謂 隔行 如 隔山
姐姐 一定 要 記取 上次 開 玫瑰花園
慘賠 八百萬 ㄉ 教訓 所以 姐姐 有 任何 新 ㄉ 思考 舉動 方向
一定 要 告知 笨迪迪 讓 笨迪迪 幫 姐姐 分憂 解勞千萬 不能 輕舉 妄動 喔
42 歲 ㄌ 不是 做 白日夢 ㄉ 年齡 ㄌ 要 深知 我們 只是 一個 平凡 ㄉ 人
所以 不可能 做到 面面 俱到 因而 一定 要 深切 覺悟
有 捨 才有 得 ㄉ 最 簡單 哲學
天上 ㄉ 鳥 不可能 永遠 飛行 溫暖 ㄉ 窩 才是 臻 正 ㄉ 家
而 單親 家庭 ㄉ 媽媽 最 難為 ㄌ 要 當 慈母 又要 扮 黑臉 嚴父
若 姐姐 有 受 任何 委屈 也 可以 告訴 臭迪迪
臭迪
迪 一定 會 守口 如瓶 ㄉ
臭迪迪 是 男生 生長 在 保守 ㄉ 家庭 從小 ㄉ 教育 就 是 男兒 有 淚 不輕 彈
所以 只能 嘻皮 笑臉 面對 人生 和 挑戰
對 ㄌ
臭迪迪 昨 今 去 比賽 慢壘 本隊 又 贏 冠軍 ㄌ
臭迪迪 ㄉ 臉書 有 張貼 一張 最新 ㄉ 相片
姐姐 晚安
愛 妳 喔
熊抱 姐姐
悠閒的午後時光…自從離開校園後再也未曾有過
有人跟我說你文章寫得很好~~我該多跟你學習才是
你做啥滴?怎麼連悠閒的午後都沒有?
後來我跟房東說既然醬~~那我就做到年底 少賠為贏 也不想害朋友了
結果一早房東就打來問我有沒有確定到年底 她要趁年底前趕快賣掉
想也知道房東若要賣好價錢 一定要我正營業中
後來經幾番折騰 房東允諾我只會微調 那我就放心了
想不到我出這險招~~好像還有點效喔
因為這附近的店家都平均撐不到半年
房東也怕別人做不好賣不到好價吧
不管我遇到啥困難~~總有滴滴陪我 所以我能更勇敢去處理
而且我也很喜歡聽滴滴的分析~~1年後我到底該不該繼續?
我也很兩難
真是個美麗的誤會
我的文筆其實很糟糕
我是投資人 (笑
http://fx168.pixnet.net/blog
神仙 姐姐 果然 頭腦 壯壯 ㄛ
奸巧 ㄉ 鬼 房東 想要 借由 這次 調漲 房租
測試 神仙 姐姐 ㄉ 房租 忍耐 底限
而 在 商場 打混 多年 ㄉ 狐狸精 姐姐 也 不是 省油 ㄉ 燈 以退 為進
逼 得 奸巧 ㄉ 鬼 房東 打消 房租 漲 三倍 ㄉ 壞 念頭
所以 這次 神 鬼 交鋒 神仙 姐姐 算是
獨孤 求敗 險中 求勝 哈哈
至於 一年 後 ㄉ 事 笨迪迪 也 只能說
世事 如棋 乾坤 莫測 笑盡 英雄
但 念舊 ㄉ 姐姐 若 想要 永續 經營 甜中元
也 可以 從 前房東 ㄉ 口中 探聽 他 當初 出售 這 房子 ㄉ 價格
這樣 姐姐 就 大概 有 個 底 可以 和 現任 房東 談 個 合理 ㄉ 房租
或者 和 姐姐 ㄉ 有錢 好朋友 一起 合資 買下 甜中元
我想 後者 是 可長 可久 一勞 永逸 ㄉ 方法
據說 明年 ㄉ 景氣 不好
看不到 燕子 來臨
或許 這是
神經 大條 ㄉ 姐姐
再次
攻城 掠地 ㄉ 大好 時機 哈哈
當然 甜中元 是 姐姐
親力 親為
一手 扶養 長大 ㄉ
所以 最 了解 甜中元 ㄉ
臻 時 隱藏 價值
所以 姐姐 可以 暫時 擺脫 對 甜中元 ㄉ 任何 情素
用 投資者 ㄉ 眼光
審時 度勢
做出 最好 ㄉ 抉擇
當然 姐姐 明年 底 若要 結束 甜中元
一定 要 提前 告知 臭迪迪 ㄛ
因為 臭迪迪 至今 都 還 沒有 揮軍
北上 到 甜中元
白吃 白喝 白玩 白看 白睡 哈哈
對ㄌ
臭迪迪 每晚 吃飽 閒閒 都有 光顧 茵 ㄉ 臉書
感覺 茵 目前 ㄉ 學生 生活 重心
完全 擺在 同儕 之 間 ㄉ
吃 喝 玩 樂 哈哈
真 是 羨慕 ㄚ
當然 臭迪迪 也 知道
這時 ㄉ 茵
就像 脫韁 野馬
姐姐 也 束手 無策
但 姐姐 一定 要 告知 茵
姐姐 ㄉ 紅線 是 什麼
這樣 茵 才會 有所
警惕 和 顧慮
姐姐 晚安
愛 妳 ㄛ
熊抱 姐姐
楚茵臉書應該是好友才能看吧~~否則只看的到大頭貼不是嗎
房租 人事 食才樣樣都漲了 只能反映售價上
但是售價漲客人就少來消費~~生意珍的不好做
剩一年多我就盡量好好做~~到時候才能頂好價
只是10年來我重心都在這 也有深厚情感 我不知道我能否承受
還有員工也跟我數年了~~如果我放了 我不知道下一位會如何
真是難解的習題~~~還有10年培養了很多老客人
田中園不是很營利的單位 商業氣息沒有那麼重 像溫馨的家園
很多客人把這當家了 這就是我們能長久經營的秘訣
新街手的人不一定會巷我這樣~~精神沒有了 應該也不長久
還有~~我這些年來常常擔心員工受傷 失火 爆炸等等
我的牽掛也該放下~~只是我不支我能否承受失落感
田中園這些年來已成為我生活的一部分
如果沒做了~~會不會像當初茵喬走時整個心都被帶走而難承受
本我請房東出價我想買~~蛋房東又說巨蛋動工不賣了
所以店不是自己的命運都是操在別人手上
所以我還是會放手了吧~~失落一定會有的~只能等時間來沖淡
不然就是啟開人生另依旅程吧
哈哈哈
的確
臭迪迪 不是 茵 ㄉ 好友
而是 茵 ㄉ 親友
因為 臭迪迪 稱呼 您 一聲
心肝 寶貝 姐姐
那 茵 至少 要 叫 臭迪迪 一聲
怪叔叔 吧 哈哈
茵 ㄉ 臉書 沒有 特別
封鎖
所以 像 臭迪迪 這樣 ㄉ 閒雜 人等 都 可以 看到 茵 ㄉ 塗鴉牆
但 臭迪迪 沒有 加入 茵 ㄉ 好友
所以 無法
留言 和 按讚
原本 臭迪迪 想 加入 茵 ㄉ 好友
但 考慮 到 茵 年紀 小
可能 一時 無法 接受 姐姐 和 臭迪迪 這 六年 來 ㄉ
堅情 哈哈哈
還有 怕 茵 誤解 姐姐 ㄉ 品味
變差 ㄌ 哈哈哈
所以 臭迪迪 就 乖乖 當 一位
隱形人
說到 姐姐 這年 要 衝業績
臭迪迪 認為 姐姐 可以 善用
臉書
因為 臉書 可以 讓 姐姐 認識 許多 朋友
而 姐姐 也 可以 利用 臉書 組 一個
甜中元 社團
姐姐 只需 PO 一些 甜中元 ㄉ 美食 照片 和 文章 訊息
我想 一定 可以 大大 增加 甜中元 ㄉ 業績
當然 姐姐 也 必須 經常 和 團員
噓寒 問暖 一下
或者 學 茵 一樣
當個
讚讚姐 (就是 在 別人 ㄉ 臉書 留言 按讚 拉)哈哈
其實 姐姐 也 可以 跟 房東
曉以 大義
附近 商店 都 來來 去去
可見 生意 難做
而 姐姐 可以 提出 給 房東 複數 房租 約 ㄉ 誘因
當然 房租 不能 太高
否則 就 無法
創造 雙贏 局面
當然 姐姐 也要 有 放手 一搏 ㄉ 打算
畢竟 世上 沒有
不散 ㄉ 筵席
送君 千里 終須 一別
就讓 這 美好 回憶
化作 春蝶 翩翩 飛舞 在 腦海 記億 中
姐姐 晚安
愛 妳 喔
熊抱 心肝 小寶貝 姐姐 哈哈
少謙虛了啦~~心思細膩有詩人濃濃的愁與豐富情感
竟是專業投資人~~
白天很紐約~~夜晚很巴黎的獸王~~呵呵
吼~~~~~
嘻~~~~~
複數房租的意思是….?
臭低低能否說清楚一點
我有想過臉書~~但是那是不是要我賣這老臉
還有我不喜歡做不想做的事 動不動就按讚
我倒是想店裡到時頂出或讓員工入股
有些員工已經4年~~在這裡結婚生子
最好的青春也耗在這裡了~~~我應該鼓勵他們開始創業
這些年來我用過員工的年齡~最好在25~30之間
25以前定性不夠,30難教的動
這些員工當初約24 25歲~~現在27~28 正是他們創業的好時機
加上年輕~不管體力 創意 衝勁都剛剛好
但是我又想頂給沒相關的人~~這樣我才可以完全卸下責任
臭低~~若是妳妳覺得我該怎做才好?
複數年 合約 顧名 思義 就是 簽 長約 啦
既然 房東 現在 不肯 賣 房子 膽小 姐姐 又 不敢 叫 黑道 恐嚇 臭 房東 哈哈
那 姐姐 就 只能 提出 簽 長約 壓低 房租 價格 讓 雙方 各蒙 其利
房東 不必 為 將來 遇到 惡 房客 或 無人 租 而 收 不到 房租 而 煩腦 不已
姐姐 不必 離開 一手 撫養 長大 ㄉ 甜中元 而 另謀 出路 重新 出發
哈哈哈 姐姐 賣 老臉 拜託 姐姐 是 在 賣 嘻皮 笑臉 拉
不是 臭迪迪 在 自賣 自誇 啦 若 姐姐 能 多長 幾 公分
我看 第一名 魔 志玲 姐姐 可能 要 回家 哭哭 吃 自己 ㄌ
哈哈哈 姐姐 ㄉ 牛脾氣 和 臭迪迪 還 粉像
臭迪迪 上 臉書 自今 還 沒有 幫 別人 按 過 讚 ㄟ
原本 色迪迪 想 將 第一次 留給 姐姐 哈哈哈 但 姐姐 ㄉ 臉書 已經 關閉 ㄌ
將 甜中元 頂出 我想 這 主意 不好
因為 姐姐 會 頂出
那 表示 連 掏心 掏肺 經營 甜中元 快 九年 ㄉ 姐姐 都 快 支撐 不下去 ㄌ
那 傻傻 接手 甜中元 ㄉ 新手 不是 要 賠 到 傾家 蕩產 脫 褲子 ㄌ
所以 讓 員工 入股 或許 是 不錯 ㄉ 可行 方案
因為 員工 入股 不僅 可以 解決 現任 員工 失業 ㄉ 危機
而 員工 入股 之後 甜中元 ㄉ 盈虧
就 關係 到 他們 將來 ㄉ 薪水 和 股利
所以 員工 應該 會 對 甜中元 更有
向心力
而 姐姐 就 當 甜中元 ㄉ 最大 股東
畢竟 甜中元 ㄉ 顧客群 中 有 許多 是 和 色迪迪 一樣
醉翁 之 意 不在 酒 而在 甜中元 之 花
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藍玫瑰 姐姐 是也 哈哈
所以 姐姐 就 勉為 其難 繼續 領導 後輩 晚生
當 甜中元 ㄉ 精神 領袖 吧 哈哈
這樣 姐姐 就 依然 可以 在 甜中元 ㄉ 廚房
香汗 淋漓
姐姐 晚安
愛 妳 喔
熊抱 心肝 小 寶貝
PS 現在 做生意 行銷 粉 重要 而 姐姐 若將 臉書 當做 免費 ㄉ 行銷 工具 或許
心中 就 能 比較 釋懷 ㄌ
臉書這東西只要四處亂按讚就可以了嗎?
還是….?
母親大人希望我把店頂出收租套房房也全出清還貸款~不要為雜事操煩也不要吸油煙
然後再投資房市買再賣~~~這陣子我常為這些事情煩
搞得我頭都大了~~
之前不知道現在才知道收租套房很難管理
阿哩阿雜的事情很多~~~我想聽弟弟的想法
如果是弟弟你現在像我這狀況~~你會怎做?
看來 電腦 白痴 ㄉ 笨迪迪 終於 遇到 姐姐 這位 可敬 又 可怕 ㄉ 對手 ㄌ 哈哈哈
其實 臉書 對 笨迪迪 而言 最大 ㄉ 功用 就是 可以 找到 失散 多年 ㄉ 朋友
因為 姐姐 只要 在 臉書 上 搜尋 到 一位 曾經 認識 ㄉ 朋友
然後 透過 她 認識 ㄉ 社群 朋友 姐姐 應該 就 可以 從中
找到 更多 過去 認識 ㄉ 朋友
以此 類推 姐姐 ㄉ 行蹤 也會 被 許多 仇家 發現 哈哈
算 ㄌ 單純 ㄉ 姐姐 還是 少用 臉書 吧 以免 原本 平靜 ㄉ 生活 另起 波瀾
當然 色迪迪 另一個 擔憂 是 若 姐姐 迷上 臉書 那就 沒空 理 色迪迪 ㄌ 哈哈
的確 天下 父母 心 都是 希望 自己 ㄉ 女兒 能 過著 輕鬆 悠閒 ㄉ 日子
而且 姐姐 ㄉ ㄋㄟ ㄋㄟ 如此 巨大 哈哈
算是 罹患 乳癌 ㄉ 高危險 群 而 色迪迪 又 不在 姐姐 身旁
無法 天天 免費 幫 姐姐 義診 檢查 哈哈
所以 遠離 廚房 遠離 油煙 是 必要 ㄉ
而且 臻 媽 說 ㄉ 不錯 收租 套房 真 ㄉ 粉難 管理 畢竟 房子 是 租 來 ㄉ
因而 大部分 ㄉ 出租 人 都 不會 好好 珍惜 等 退租 時
姐姐 當初 精心 設計 打扮 ㄉ 黃花 閨女 已經 變成 殘花 敗柳 ㄌ 嗚 嗚 嗚
有時 遇到 奧客 連 嫖妓 ㄉ 錢(房租) 都 收不到
或許 姐姐 該 聽 媽媽 ㄉ 話 讓 自己 ㄉ 生活 簡單 平凡 幸福
當然 姐姐 未來 ㄉ 謀財 害命 工具 哈哈
未必 要 炒房 因為 政府 祭出 奢侈稅 以後
賣方 要 賣 房子 但 房子 取得 未滿 二年
就要 繳 成交 總價 百分 之 十 ㄉ 奢侈稅 喔
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其實 在 笨迪迪 ㄉ 眼中 人潮 就 是 錢潮
而 賣 吃 ㄉ 最 好 賺
而 姐姐 可以 考慮 類似 85 度 c ㄉ 加盟店 或 其他
這樣 姐姐 就 可以 少走 一些 冤枉 路
姐姐 晚安 愛 妳 喔 熊抱 心肝 小 寶貝
店附近就有85度c 最近收了~~~ 還有鮮竽仙也收了
最近有個新人也是85度c 來的
我問他為何不續待 他說他做的事跟店長差不多
新水只有26000 ~~~
所以以東區房租來說~~加盟店難生存的
奢侈稅避開2年應該就可了~~ 不是嗎?
所以我還是繼續設計房子租人~~然後帶租金賣吧
雖然房東說不會調太多~~我心理仍害怕,不會太多是多少?
如果照顧員工讓他們入股,但是房子畢竟不是我的
掌控全仍操之在房東 只怕我沒有足夠能力照顧員工
房東先生人很好算有良心(微調) 太太商人氣息很重很重(帳三倍)
先生年老生體不好 太太還年輕硬朗說話坑坑有力氣
怕只怕來日說話太太說了算~~
想買店房東又不賣了~~
經過這些折騰~~今後我不再租店做生意了
要麻不做~~要麻自己忍牙買下才是久遠知道
我可能想賣掉台北部分房子當頭款買店面
8~9年來客人已經把田中園當家了
員工也在店裡成家立業
我不能這樣自私撒手不管~~~是不是?
已剩一年多我得盤算盤算
我在十字路口徘徊~~迷思~~不知道下一步該怎麼走對我~女兒~員工~客人最好~~請滴滴指點迷津
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時間 不多 ㄌ
姐姐 的確 要 開始 老謀 深算 ㄌ
如何 才能
運籌帷幄 決勝千里
所謂 有關係 沒關係 沒關係 有關係
奸商 ㄉ 臭迪迪 認為
此時 此刻
姐姐 一定 要 設法 和 房東 打好 關係
畢竟 這 攸關 甜中元 未來 ㄉ 生殺 大權
嗚呼 哀哉
指點 迷津
哈哈哈
神仙 姐姐 也 太 太 太 看 ㄉ 起 笨迪迪 ㄌ
但 笨迪迪 曾經 說過
姐姐 ㄉ 煩腦
就是 笨迪迪 ㄉ 苦惱
所以 色迪迪 剛剛 邊看 A 騙 邊 羽扇 綸巾 哈哈
思索 兩全 其美 ㄉ 解決之道
如何 才能 維持 現狀
不統 不獨 不武 哈哈
這時 笨迪迪 突然 想到
孫越 叔叔 ㄉ 精典 名言
好東西 要和 好朋友 分享
既然 姐姐 有 肚量 讓 員工 入股 ㄉ 計畫
那 姐姐 也 可以 試著 讓
房東 入股 ㄚ
當然 這是 最後 ㄉ 錦囊 妙計 之 一
情非 得已
最好 不要 亂 使用
因為 房東 若 知道 甜中元 粉 好 賺
到時 房租 又要 調漲 三倍 ㄌ 哈哈哈
其實 笨迪迪 這 爛招
無非 是 希望 甜中元 ㄉ 房事
能 盡快 圓滿 解決
其實 還有 一招 苦肉計
因為 姐姐 說
房東 人 比較 好 而且 年紀 較大
這時 就要 派出 天真 無邪 又 可愛 ㄉ
喬 和 茵
然後 跟 房東 爺爺
撒嬌 或 裝可憐 (就說 姐姐 一個人 要 養 她們 倆 個 懶豬 粉 辛苦 喔) 哈哈
說真ㄉ
老年人 對 小孩 完全 沒有 抵抗力
或許 這時 房東 先生 ㄉ 佛心 就 來 ㄌ
把 甜中元 免費 送 給 姐姐 哈哈哈
言歸 正傳
妳說繼阿以前文章胸大無腦喔~~
看來妳皮在癢….
讓房東入股看來好像也粉不錯喲
我試試看~~滴滴的想法粉不錯~我怎都沒想到
不過呢~~我也想到兩全其美的辦法
我決定把房東要增的租金轉讓給做早餐的
也就是我們原本經營午晚~~現在另增早餐給別人做
剛剛我在奇魔拍賣登上去了~~臭滴滴可上去看看 可以給我些意見
http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b68329188?r=1082562767
吃 這個 也 癢
吃 那個 也 癢
冤枉 ㄛ 神仙 姐姐
臭迪迪 就算 向 老天 借膽
也 不敢 說 姐姐
胸大 無腦 ㄚ
臭迪迪 是 說
國中 高中 大學 時代 認識 ㄉ 大 ㄋㄟ ㄋ ㄟ 女生
絕大 部分 都是
胸大 無 X……哈哈
但 或許 是 她們 ㄉ 胸部 太大
所以 心肌 梗塞 ㄌ 哈哈
因而 她們 比較 不會
耍 心機 哈哈
個性 直來 直往 粉好 相處
若 笨迪迪 沒 記錯
姐姐 以前 好像 有 說
在 甜中元 開
早餐點 耶
姐姐 ㄉ 想法 是 不錯 啦
但 笨迪迪 在想
肥水 不落 外人 田
或許 可以 徵詢 店裡 ㄉ 員工
看看 有 沒有 人 要 接手 早餐點 ㄉ 生意
或者 姐姐 可 再請 另外 ㄉ 早餐 員工
畢竟 兩個 不同 ㄉ 團隊
在 同一個 地方 工作
可能 會 粉 亂 ㄛ
若 姐姐 分身 乏術 要 另增 早餐 給 別人 做
我想
在 甜中元 窗外 張貼 海報
或許 比 在 奇摩 拍賣 更 有 時效
畢竟 會 想 跟 姐姐 租店 ㄉ 人
應該 是 附近 ㄉ 有心 人
PS 39999 太 便宜 ㄌ 啦 東區 耶 哈哈 其實 姐姐 也 不必 限定 一定
要做 早餐點 ㄉ 人 姐姐 只要 將 租借 ㄉ 場地 和 他們 可以 營業 ㄉ
/>
時間 說清楚 講明白 我想 白花花 綠油油 ㄉ 鈔票 自然 會 落入 姐姐
ㄉ 口袋
除了早上 我們其他時間幾乎都客滿~~好像也難借人椰
不然滴滴幫我想有誰可以分擔房東虎視眈眈的房租
我奇摩這樣一登 有人想全頂 我開價500正在談
想說乾脆收500了結 但是500放銀行平均一個月只有4千 起碼田中園還供我與女兒吃飯休息兼零花 所以500想另買店當頭款 但是另找點也很難找到這樣的點 眼看一年又過去~~時間愈來愈緊迫,9年來我培養了多少死忠客人就這樣500賣也很不捨 因房東是投資客搞得我心頭很亂
的確
在 寸土 寸金 ㄉ 台北
要 找尋 像 甜中元 如此 好 ㄉ 地點
臻 ㄉ 比 登天 還要 難 哈哈
而且 如 姐姐 所言
九年 來
培養 ㄌ 許多
醉翁 之 意 不在 酒 ㄉ 死忠 顧客 哈哈
如今 500 便宜 賣 ㄌ
將來 姐姐 和 茵 喬 母女 三人
要 靠 啥米
騙吃 騙喝 ㄋ 哈哈
今天 懶 ㄉ 理財 ㄉ 笨迪迪
才 跟 老媽 說
想將 郵局 ㄉ 定存 1200
全部 拿來 買 大牛股
中鋼
因為 郵局 ㄉ 定存 實在 太少 ㄌ
而 中鋼 ㄉ 配息 配股
粉 穩定
平均 有 兩塊 錢 實力
也 就是 說
若 笨迪迪 將 1200 全買 中鋼
大概 可以 買 400 張 中鋼
那 400 * 2000 = 800000
這樣 笨迪迪 一年 就有 八十 萬 ㄉ 利息 錢
一個 月 就有 近 六 萬 多
這 算盤 好像 打 ㄉ 不錯 喔
或許 笨迪迪 就 可以
提早 退休 囉 哈哈
姐姐 ㄉ 甜中元 營業 時間 好像 早上 11 到 晚上 11
若 臭迪迪 要 將 女兒 甜中元
推入 火坑 哈哈
而且 賣 好價錢
那 就要 讓 買方 覺 ㄉ
物超 所值
所以 笨迪迪 建議 姐姐
可以 將 甜中元 分租
給 另一個 團隊
時間 就從 凌晨 十二點 到 隔天 早上 十一 點
這樣 對方 就 可以 賺
夜貓族 和 早鳥族 ㄉ 錢錢
或許 姐姐 ㄉ 租金 就可以
往上 提升 喔
其實 姐姐 可以 先 問 在職 員工
是否 有 意願
畢竟 他們 對 甜中元 比較 了解
而 他們 ㄉ 兄弟 姐妹 或許 可以 來 幫忙
這樣 姐姐 又 可以 替 社會 減少
失業 族
說真 ㄉ
若 營業 時間 拉長 且 黃金 店面 和 生財 工具 都 具備 ㄌ
讓 租者 覺 ㄉ 有利 可圖
我想 租金 上調 到 七 八 九 萬
應該 不是 大 問題
只需 姐姐 ㄉ 舌粲 蓮花 哈哈
股票我不太懂啦,不敢給臭滴滴建議,若嫌錢太多,放我這也是不錯的選擇唷~~ccc
反正奇摩我登2個月~~先試探行情再說~~我這陣想了很多很煩~~我決定給她放空~~順其自然吧~~就像當初一腳踏入餐飲房市都沒現在想的多
想的最多的就是我的老情人~~音樂~~結果到頭來只剩回憶跟一台白白的鋼琴~~現在放好看的,緣分吧~是我的就是我的~~緣分若盡也不強求
(ノД`)・゜・。
我也曾經度過一個悠閒美麗的下午
那是多年前
當預官時
倘佯在澎湖的草地上
看著藍天白雲一個下午
遠遠的
站著一個營區哨兵
事隔多年
那種感覺
一樣深植腦海…